Это киа это нокиа

Это киа это нокиа

С 2022 года в России существует IT-ипотека, по которой можно купить квартиру в новостройке по льготной ставке до 5%. Самое главное тут, что не обязательно быть айтишником, чтобы воспользоваться этой возможностью. Давайте разбираться, что это за зверь такой IT-ипотека, и почему с ее помощью приобрести жилье мечты сможет даже условный маркетолог Иван.

Почему не нужно быть программистом

Первое, о чем подумает наш гипотетический Иван, это: «Как же я получу льготу для айтишников, если я не айтишник?» А очень просто: в соответствующем постановлении Правительства нет ни слова о специальности заемщика. Достаточно работать в аккредитованной IT-компании и соблюсти еще несколько условий.

Чтобы поучаствовать в льготной программе, Иван должен быть гражданином РФ не старше 50 лет и не менее трех месяцев подряд получать на своей должности от 120 000 ₽ в городах-миллионниках (кроме Москвы, там от 150 000 ₽) и от 70 000 ₽ в городах поменьше.

Требований к образованию нет! Поэтому Ивану, который получил гуманитарное образование и работает в аккредитованной IT-компании маркетологом, все равно полагается льготная ипотека.

Нюанс: если Иван живет, например, в Выборге, но работает удаленно на компанию с офисом в Питере, то и требование к доходу будет как для города-миллионника (от 120 000 ₽).

Проверить, аккредитована ли компания как IT, можно на Госуслугах.

Можно ли сделать еще выгоднее

Да! Ставка по IT-ипотеке зависит от банка и застройщика. Например, у девелопера Arsenal предложения начинаются от 3,5%.

Начинаем движение к цели: план действий

Итак, какие шаги предпринять нашему маркетологу, который решил взять IT-ипотеку.

1. Для начала нужно проверить, аккредитована ли компания и соблюдены ли все остальные условия.

2. Потом самое приятное — выбрать квартиру. Вторичку отметаем сразу, потому что она в программе не участвует. Смотрим новостройки.

Наш Иван — молодой перспективный специалист и выбирает жилье себе под стать: в комфортном ЖК с озеленением, транспортной доступностью и эстетической привлекательностью. Раз уж ипотека льготная, можно и разгуляться.

3. Затем нужно убедиться, что условия у застройщика максимально выгодные. Допустим, выбор Ивана остановился на питерском ЖК Modum от девелопера Arsenal. Тогда ему полагается:

• фиксированная ставка от 3,5%;
• срок ипотеки до 30 лет;
• ежемесячный платеж от 18 000 ₽.

Максимальная сумма кредита зависит от региона, где специалист покупает жилье. Если это Москва, Санкт-Петербург и другие города-миллионники, то стоимость квартиры не может превышать 18 млн рублей. Если город меньше, то лимит — 9 млн рублей.

IT-ипотеку можно сложить с другой суммой, взятой в кредит по рыночной или другой льготной ставке. Тогда лимит на жилье можно увеличить до 30 млн и 15 млн соответственно. Но наш Иван не смотрит в сторону супердорогих квартир и берет просторную евродвушку за 12,5 млн в ЖК Modum.

4. Далее самый ответственный шаг — надо оформить кредит в банке-участнике программы. Всем банкам из этого списка одобрена господдержка по заявкам на IT-ипотеку. Однако это не означает автоматически, что банк эту ипотеку выдает. Лучше уточнять напрямую.

Квартира выбрана, деньги есть, условия соблюдены… Профит! Ивану осталось только подать заявку и заключить договор.

Стоп, а если Иван решит уволиться?

Всякое ведь бывает, согласитесь? Но если в течение полугода после увольнения наш специалист найдет работу в другой аккредитованной IT-компании, то льготная ставка сохранится без изменений.

И да, главное — факт наличия у компании аккредитации. Иван может переквалифицироваться из маркетолога в бухгалтера, а потом из бухгалтера в штатного автора статей — условия останутся те же.

Что еще нужно знать об IT-ипотеке

• Если бы у Ивана были жена и полных дом детей, то для первого взноса можно было бы использовать материнский капитал, а выплачивать ипотеку — субсидией для многодетных.
• Рефинансировать старые кредиты нельзя — льготная программа распространяется только на новые.

Как видите, для того, чтобы взять IT-ипотеку, не обязательно менять профессию и срочно «входить в айти». Смело ставьте себя на месте маркетолога Ивана и ловите все полезные ссылки:

Программа айтишной ипотеки действует до 31 декабря 2024 года. Будут ли ее продлевать — пока неизвестно.

No Kia⁠ ⁠

Не «Kia»? Или хозяин — шизофреник?⁠ ⁠

NO KIA⁠ ⁠

Великий и могучий английский язык⁠ ⁠

Во всём можно найти положительное⁠ ⁠

Ноутбуки по хорошим ценам

От мала до велика: подбираем ноутбуки для разных задач по разумной цене⁠ ⁠

Говорят, если смотреть на рост цен на ноутбуки, можно изучить карту звездного неба. Шутка, конечно, но мы все же составили список из 12 гаджетов, которые отобрали по принципу «лучшее за эти деньги».

Используйте промокод PIKABU23, чтобы получить скидку 800 рублей на бытовую технику и электронику при заказе от 5000 на Мегамаркете.

Тонкие и легковесные, для путешественников и поклонников коворкинга

Практичный и добротно собранный, в скромном аккуратном корпусе с большим безрамочным экраном. Поддерживает технологию MagicLink на радость пользователям смартфонов Honor. Она позволяет одним касанием перебрасывать фотографии с телефона сразу на рабочий стол ноутбука для быстрой обработки в фотошопе. Мультискрин, еще одна фирменная технология, выводит на монитор экран смартфона и позволяет им управлять. Веб-камера спрятана под кнопкой рядом с F6, внутренний конспиролог пусть спит спокойно. У лэптопа приличная автономность: вплоть до десяти часов активного использования, а также компактный блок для подзарядки.

Обычно ноутбуки с подобными характеристиками часто встречаются в более габаритных корпусах с массой под 2 кг. Но ребятам из MSI, судя по всему, плевать на законы физики, так как Modern 14 весит всего 1,4 кг. Работает на базе AMD Ryzen 5625U из популярной линейки мощных и энергоэффективных процессоров для ноутбуков.

Его сложно назвать печатной машинкой, так как ультрабук позволит монтировать видео и рендерить 3D-сцены. Правда, работать с цветокоррекцией не рекомендуем из-за ограниченного цветового диапазона. А так он даже игры потянет!

Доступный и эффективный ультрабук для офисных задач. Вменяемый IPS-дисплей, большой тачпад и скромные габариты (чуть больше листа А4). Приспособлен к работе на солнце за счет антибликового покрытия. 256 Гб встроенной памяти легко расширяются при помощи слота под M2 SSD на нижней стороне корпуса. Ноутбук быстро заряжается и работает автономно до девяти часов при активном использовании. Идеальный кандидат в стартер пак цифрового кочевника.

Стандартные, для офисных работников, которые иногда работают удаленно

Популярная линейка офисных ноутбуков, которые часто встречаются в бухгалтериях и отделах продаж. В нашем случае представлена сборка с минимальным набором для офисного пакета программ. Процессор Intel N4020 с двумя ядрами поддерживает оперативную память стандарта DDR4 и шустрый SSD-накопитель на 256 Гб. Этого достаточно для быстрой и отзывчивой системы, в которой удобно работать с документами и бухгалтерскими системами. Но большего он, к сожалению, не даст.

Компактный, но не самый легкий Chuwi Corebook 14 показывает хорошие для своего ценового сегмента характеристики. Процессор Intel Core 1035G1 претендует на что-то большее, чем веб-серфинг и набор текста. К примеру, несложный монтаж или базовое 3D-моделирование. И хотя интегрированный графический процессор лучше подавляющего большинства аналогов, это не полноценная видеокарта даже начального уровня.

С ним вряд ли удастся поработать на солнце — дисплей не самый яркий, всего 300 нит. Зато он прекрасно подходит для помещений и аккуратно смотрится на рабочем месте. Предусмотрен HDMI-порт, чтобы выводить отчеты и презентации на большой экран.

Апгрейд модели Honor MagicBook Pro. У него производительный шестиядерный процессор AMD Ryzen 5 5600H, большая оперативная память на 16 Гб и сверхбыстрый SSD. Все фишки ноутбуков Honor присутствуют, но камера на привычном месте — верхней рамке экрана. Ему чуть-чуть не достает производительности до мощных универсалов, зато и цена соответствует характеристикам.

Игровые, производительные и тяжелые. Перенос только в крайнем случае

Открывает список игровых решений MSI GF63 Thin — компактный (по меркам игровых ноутбуков) и мощный. Работает на базе Intel Core i5 11400H со встроенной UHD-графикой, хотя в дополнение к нему установлена мобильная версия видеокарты GeForce RTX 3050. Прибавьте к этому высокоскоростную оперативную память на 16 Гб DDR4 и 144 герц на мониторе с разрешением 1920×1080 — получится добротное переносное решение для посиделок в играх. К слову, долгие сессии обеспечивает оптимизированная система охлаждения — ноутбук не греется и не обжигает руки.

Thunderobot 911 Air D

Популярный в Китае бренд, который решил попытать счастья у нас. А мы и рады – больше выбора! На борту Intel Core i5 11260H и GeForce GTX 1650, а также 8 Гб DDR4. Да, заметно отставание от предыдущей модели в подборке, однако и цена устройства заметно ниже. Частота обновления монитора всего 60 герц. Маловато, но учитываем видеокарту из бюджетного сегмента, и вопрос как-то сам собой отпадает. Современные AAA-игры на средних и высоких настройках графики? Вполне! По замерам, практически ни в одной игре кадры не падали ниже 30 в секунду. Первый Crysis точно запустится на максималках!

ASUS ROG Strix G513IM

Мощный геймерский девайс, который явно гордится своей игровой родословной и вовсю пытается ей соответствовать, в первую очередь внешне. Aura Sync — фирменная фишка серии ROG: ноутбук утыкан LED-подсветкой, которая тонко настраивается в приложении.

Характеристики ноутбука соответствуют ценнику: 8-ядерный AMD Ryzen 7 4800H, GeForce RTX 3060 в версии на 6 Гб видеопамяти, 16 Гб ОЗУ, высокоскоростной M2 SSD на 512 Гб и яркий IPS-экран с частотой обновления 144 Гц. Совокупность деталей намекает на надежный вариант игрового ноутбука, который будет актуальным ближайшие несколько лет.

Если вам по душе лагерь «синих» в лице Intel, то обратите внимание на этот ноутбук. Выглядит куда скромнее предыдущей модели, однако геймерскую натуру выдают ломаные линии в дизайне корпуса. Работает за счет Intel Core i7 11800H, который немного уступает в характеристиках аналогу от AMD. Зато GeForce RTX 3070 восполняет недостатки процессора.

Особенные, для креативщиков и художников, готовых носить тяжести, чтобы не пропустить вдохновение

За аскетичным образом этого ноутбука скрывается одно из лучших решений для художников. Это не просто рабочая лошадка, а настоящий скакун, который тянет на себе буквально весь творческий софт. Он оснащен процессором Intel Core i9 12900H, у которого 14(!) ядер, работающие в 20 потоков. За отрисовку графики отвечает NVIDIA RTX A5500 с 24 Гб видеопамяти. Оперативная память составляет 64 гигабайта с тактовой частотой 4800 МГц. Видеомонтажеры оценят скоростной SSD на 2 терабайта, а графические дизайнеры — топовый IPS-дисплей с разрешением 2560х1440 точек, который обновляется 165 раз в секунду. Экран сенсорный, а в комплекте идет специальный стилус с поддержкой степени нажатия. Идеальное решение для 2D художников, которым не хочется таскаться с графическим планшетом.

ASUS Zenbook Pro Duo 15 UX582LR

Не сильно удивляет набором комплектующих: Intel Core i7 10870H в связке с GeForce RTX 3070. 16 Гб ОЗУ и всего терабайт под накопитель SSD.

Но его фишка — двойной OLED-экран с точной цветопередачей по стандартам института цвета Pantone. Разрешение основного — 3840×2160, дополнительного — 3840×1100. Сценариев применения у них полно: вывести окно таймлайна на нижний и освободить место под вьюпорт на основном; работать в программах цветокоррекции на основном, а референс вывести на дополнительный. Или держать сценарий видеоролика не в голове, а прямо перед глазами. Если вдруг пользователю не хватает мониторов, в ноутбуке предусмотрены два USB Type-C стандарта Thunderbolt 3, которые позволяют подключить внешние мониторы. И хотя железо у Zenbook Pro Duo вполне заурядное по меркам профессионалов, ноутбук выдает отличные показатели в бенчмарках.

В Мегамаркете есть из чего выбрать — техника на любой вкус и кошелек. Смотрите, пользуйтесь функцией сравнения и не забудьте о промокоде PIKABU23, который дает скидку — 800 рублей.

Реклама ООО «МАРКЕТПЛЕЙС» (агрегатор) (ОГРН: 1167746803180), юридический адрес: 105082, г. Москва, ул. Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 6

Источник